Dachwartung
Den meisten Hauseigentümern ist nicht gegenwärtig, dass ihr Dach eine der maßgebenden Komponenten der gesamten Gebäudekonstruktion ausmacht. Eine in bestimmten Abständen folgende Dachwartung kann sowohl bei der Schadensvorsorge als auch bei der Beseitigung kleinerer Schäden hilfreich sein.
Der Bau eines Daches fällt in der Regel in den Arbeitsbereich eines qualifizierten Dachdeckerbetriebes, aus diesem Grund sollte die Dachwartung ausschließlich von fachmännischen Dienstleistern übernommen werden.
Empfehlenswert ist eine Dachwartung min. zweimal im Jahr durchzuführen. Der Frühling und der Herbst eignen sich hierfür am besten, da so effektive Maßnahmen gegen Schäden getroffen werden können.
Eine Dachwartung beinhaltet in der Regel die Begutachtung des Daches und die Bestandsaufnahme etwaiger Mängel mittels einer Fotodokumentation. Geringfügigere Beschädigungen können nach einer kurzen Absprache mit den Hausherren schon vor Ort beseitigt werden. Verunreinigungen, beispielsweise verstopfte Dachrinnen oder ein erhöhter Moosbewuchs gehören zur Bestandsaufnahme und können sofort entfernt werden.
Die regelmäßige Dachwartung beugt umfangreicheren Unkosten vor: Grundsätzlich gilt, dass sogar minimale Schäden am Dach zu außerordentlichen Folgeschäden führen können. Eindringende Feuchtigkeit durchnässt nicht nur die Dämmschicht, sondern kann bei Minustemperaturen Teile eines Bauwerks beschädigen. Bei höheren Temperaturen führt die eingedrungene Nässe zu Schimmel, der die Bausubstanz des Dachstuhles durch Holzfäule angreift.
Hausbesitzer in Regionen mit erhöhtem Verkehr müssen in höchstem Maße gut auf den Zustand ihrer Bedachung achten: Eine turnusmäßige Dachwartung ist auf Grund der Verkehrssicherheitsverpflichtung gegenüber Passanten bedeutend. Um mehr Rechtssicherheit gegen Dritte sicher zu stellen, kann ein Wartungs- oder Inspektionsvertrag mit uns abgeschlossen werden. Dies ist zum einem komfortabel und zum anderen haben Sie ein rechtskräftiges Dokument, das bei der Durchführung einer möglichen Schadensregulierung Ihnen hilft.
Dachwartung: Vorteile | Kostenvermeidung
Ein wiederkehrend gewartetes Dach hat eine bessere Nutzungsdauer. Defekte Dachziegel werden auf diese Art rasch durch intakte Dachpfannen ersetzt, Risse in Bitumenplanen werden rechtzeitig gesichtet und aufgearbeitet. Somit ist der Wert der gesamten Immobilie stabil und bietet bei Regressansprüchen von Sturmschäden Schutz.
Für die Feststellung des Umfangs einer Dachwartung oder eines Wartungsvertrages nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf, wir beraten Sie gern.